Villa in vendita Via San Fili , Monteroni di Lecce

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MONTERONI DI LECCE

Nel suggestivo territorio del Salento, a pochi minuti dal centro di Monteroni di Lecce, si erge una straordinaria villa storica immersa in un contesto naturale di rara bellezza, un autentico rifugio di charme, dove storia e natura si fondono armoniosamente.

La dimora si distribuisce su due livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq ed è circondata da un parco privato di circa 2 ettari, un vero e proprio giardino monumentale ricco di alberi secolari, eleganti fontane e scorci di grande fascino.

Originariamente concepita come residenza di campagna, si distingue per la sua architettura imponente e scenografica.

Le facciate in pietra locale, impreziosite da eleganti dettaglidecorativi, si combinano con elementi di forte impatto visivo come torrette, archi e cornici ornate, conferendo all’intero complesso un carattere nobile e senza tempo.

Gli interni custodiscono elementi di grande pregio e autenticità: ampi ambienti con alti soffitti che raggiungono i 5 metri d’altezza, affascinanti volte a stella, antichi camini in pietra e maestose colonne che scandiscono gli spazi, creando un’atmosfera elegante e suggestiva. Le grandi finestre assicurano una straordinaria luminosità, valorizzando il dialogo continuo tra interno ed esterno.

Al piano terra, di circa 450 mq, si viene accolti da un elegante ingresso impreziosito da un’ampia scalinata che collega i due livelli della villa.

Dall’ingresso si accede al soggiorno, in comunicazione diretta con la cucina abitabile. Un corridoio conduce a ulteriori ambienti comprendenti due vani, un secondo soggiorno con annessa sala biliardo e due bagni.

Sempre al piano terra, la proprietà dispone di uno studio collegato a un’antica cappella, oltre a un ampio garage adiacente.

Il primo piano, di circa 200 mq e raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite. A queste si aggiunge una quinta camera con bagno, situata al livello superiore, nella torre, collegata internamente al primo piano tramite una scala.

La villa è impreziosita da un'affascinante torretta di circa 65 mq composta da zona notte con bagno, al piano terra, e una cucina con un terrazza panoramica al piano primo.

Completano la proprietà ulteriori fabbricati da recuperare, per una superficie complessiva di circa 120 mq, ideali per ampliare gli spazi o sviluppare nuovi progetti.

Il parco offre scenari perfetti per momenti di relax o eventi esclusivi, con ampie aree verdi che si prestano alla realizzazione di una piscina o di ulteriori strutture dedicate all’ospitalità.

Grazie alla sua posizione riservata ma strategica, facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, questa proprietà si presta bene a diventare una prestigiosa residenza privata, oppure una location d’eccellenza per eventi o una struttura ricettiva di lusso, capace di offrire un’esperienza unica nel cuore del Salento.

L'immobile dista appena 7 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

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